Am 1. Oktober 2018 ist das überarbeitete kantonale Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Planungs- und Baugesetz, PBG, NG 611.1) in Kraft getreten. Gemäss Art. 177 PBG haben die Gemeinden ihre Zonenpläne sowie ihre Bau- und Zonenreglemente bis am 1. Januar 2025 an die Bestimmungen des neuen Gesetzes anzupassen (Revision der Nutzungsplanung). Mit der vorliegenden Revision der Nutzungsplanung wird diese Bestimmung erfüllt.

Im Wesentlichen beinhaltet diese Revision die Ablösung der Ausnützungsziffer durch die Überbauungsziffer. Die Überbauungsziffer wird in Unterniveaubauten, Hauptbauten und Nebenbauten aufgeteilt. Die Geschossigkeit wird durch die Gesamthöhe ersetzt. Die zonengemässe maximale Gesamthöhe ist massgeblich zur Bestimmung der Grenzabstände.

Ein-, Um- und Auszonungen sind nicht Bestandteil dieser Revision. Solche Zonenänderungen werden gemäss dem behördenverbindlichen Siedlungsleitbild Stans in einer späteren Teilrevision der Nutzungsplanung behandelt

Verfahrenshinweis:

Abänderungsanträge zu Traktandum 5 können von jeder bzw. jedem Stimmberechtigten innert 10 Tagen nach erfolgter Amtsblattpublikation der Geschäftsordnung schriftlich und begründet beim Gemeinderat Stans, Stansstaderstrasse 18, Postfach, 6371 Stans, eingereicht werden. An der Gemeindeversammlung können zu diesem Geschäft keine Abänderungsanträge mehr gestellt werden (Art. 20 Abs. 2 Planungs- und Baugesetz, PBG, NG 611.1).